1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "송도달빛축제공원역(인천1호선)" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상37층 건물로서,

외벽 : 강화유리 및 석재붙임 마감,
창호 : 샷시 창호 등임.
4)이용상태
근린생활시설로 이용중임.
5)설비내역
위생설비, 급·배수 설비, 냉난방 설비, 소화전설비, 승강기, 지하주차장 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
가장형의 토지로서 근린생활시설 및 숙박시설의 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 토지의 사방으로 광로, 대로, 중로의 공도와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
송도동 29-1 :중심상업지역, 제1종지구단위계획구역(2011-11-02)(국제업무단지), 광로3류(폭 40m-50m)(광3-29호선 지식경제부고시제2010-99호 수정)(접합), 대로1류(폭 35m-40m)(보조간선)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(3-81호선 보조간선)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(국지도로)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
-.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임