1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "인천보훈병원" 북동측 근거리에 위치하며, 부근은 주거용 오피스텔, 아파트, 다세대주택, 연립주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.

2)교통상황
본건까지 제반 차량의 진·출입이 가능하며, 인근으로 각종 노선버스정류장 및 북서측 원거리에 지하철 수인분당선 "숭의역"이 위치하는 등 제반 대중교통사정은 보통시됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕 지하2층 / 지상19층 건물 내 제7층 제701호로서,
(사용승인일: 2017.08.24.)
외벽 : 하부 인조 석재붙임 및 기타벽 모르타르위 수성페인팅 등 마감,
창호 : 새시 창호 등임.


4)이용상태
일련번호 가 : 공부상 공동주택(아파트)임.

※ 본건은 현장조사시 폐문 및 이해관계인 등의 부재 등으로 인하여, 집합건축물대장상 건축물현황도, 외관 및 탐문조사 등을 기준으로 하였는바, 경매진행시 참고바람.


5)설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 옥내소화전, 기계식주차장 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접필지 및 인접도로 대비 등고평탄한 2필 일단의 사다리형 토지로서 업무시설 및
공동주택 건부지로 이용 중임.

7)인접 도로상태등
본건은 남서측으로 노폭 약 35m, 서측으로 노폭 약 4m의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.

8)토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1), 2) 공히 : 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 과밀억제권역임.
9)공부와의 차이
해당사항 없음.

10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등은 미상임.