1)위치 및 주위환경
본건은 경상남도 진주시 집현면 봉강리 소재 "집현면사무소" 동측 인근에 위치하는 구분건물로서(현대금빛마을아파트 103동 14층 1403호), 주위는 주택, 근린생활시설, 농경지 등이 소재하는 지대이며 제반 주위환경은 보통인 편임.
2)교통상황
본건 단지까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 일반버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 경사슬래브지붕 15층 건으로서,
(사용승인일: 2000.08.25.)

외벽: 몰탈위 페인팅 등.
창호: 새시창호 등 마감임.
4)이용상태
아파트로 이용중임.
5)설비내역
제반 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방 관련설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
일단의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 단지 북서측 및 동측으로 차량 진출입이 가능한 진입로가 개설되어 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임.

2) 기타: 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.