1)위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 원주시 학성동 소재 "중앙동행정복지센터" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설이 소재하는 도심 상가지대로 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로 주상용 건부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
본건 서측 및 동측으로 각각 폭 약 10미터 및 6미터 내외의 포장도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
- 기호(1) : 일반상업지역, 시가지경관지구(일반), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
없음.

8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
1)건물의 구조
기호(2) 라멘조, 철근콘크리트조 스라브지붕 지상4층 건으로서
외 벽: 타일붙임 및 몰탈위페인팅 마감 등
내 벽: 몰탈위페인팅 마감 등
창 호: 샷시 창호 등임.
2)이용상태
주상용으로 이용중임.
3)설비내역
통상적인 위생설비, 급배수설비 및 일부 보일러에 의한 난방설비 등이 구비되어 있는 것으로 탐문됨.
* 정상작동 유무는 경매진행시 재확인 바람.
4)부합물 및 종물
후첨 "건물개황도" 참조
5)공부와의 차이
없음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.