1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 신현동 소재 "백산오페라하우스" 남측 인근에 위치하고 주위는 다세대주택, 연립주택, 근린상가 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건끼지 제반 차량 접근 가능하고 북측 인근 도로(새말길)에 버스정류장이 소재하는 등 일반적 교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
본건은 철근콘크리트조 철근콘크리트 경사지붕 4층 다세대주택중 3층 303호(복층구조)로서
외벽 : 시멘몰탈 페인팅 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감
창호 ; 알루미뉼샤시 창호로서
현상 및 관리상태는 보통임.
4)이용상태
다세대주택(방3, 거실, 주방, 식당, 화장실2, 테라스 등)으로 이용중임.
5)설비내역
급배수설비, 위생설비, 도시가스 난방설비, 공동자동현관출입문 등 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
완경사의 장방형에 가까운 토지로서 다세대주택 부지로 사용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북서측으로 로폭 약 6미터의 포장도로와 접하고 도로상태는 보통임.
8)토지이용계획 및 제한상태
본건은 계획관리지역(계획관리)으로 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형))이고 가축사육제한구역(일부제한구역), 배출시설설치제힌지역, 자연보전권역, 특별대책지역 임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.