1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "예술회관역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근
린생활시설, 공동주택, 업무시설, 관공서 등이 소재하는 지역으로서 전반적인 주위환경은 보
통임.
2)교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 인천지하철1호선 "예술회관역"
이 소재하는 등 대중교통 이용상황은 보통임.
3)건물의 구조
2012년 09월 24일 사용승인된 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하3층 지상10층 건
내 제5층 제505호로서,

외벽 : 석재붙임 마감 등,
새시 : 하이새시 창호 등임.
4)이용상태
도시형 주택으로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 전기설비 등 되어있음.

6)토지의 형상 및 이용상태
본건 토지는 인접지대비 등고평탄한 정방형 토지로서 공동주택 및 오피스텔 건부지로 이용중
임.
7)인접 도로상태등
본건 남측으로 폭 약 8미터 내외, 북측으로 폭 약 7미터 내외의 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-23
43))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생
교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

9)공부와의 차이
해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대 미상임.