1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 영천동 소재 "동탄5동행정복지센터" 북서측 근거리에 위치하는 에스에
이치스퀘어투 4층 416호(기호1), 4층 417호(기호2)로서 주위는 아파트형 공장, 지식산업센터
오피스텔, 소매점포, 근린생활시설, 아파트 단지 등이 혼재하는 지역임.
2)교통상황
본건은 제반 차량의 출입이 원활하고, 인근에 노선 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은
무난함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하2층 지상10층 중 4층 416호(기호1), 417호(기호2)로서,

외벽 : 칼라페어그라스 및 석재 등 마감,

창호 : 샷시 창임.
4)이용상태
본건 기호1,2는 공부상 공장(지식산업센터) 용도임.
5)설비내역
공용 위생 및 급ㆍ배수설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 평탄한 토지로서 공장(지식산업센터) 건부지 임.
7)인접 도로상태등
본건은 주위로 대로2류, 중로3류와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
준주거지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 대로2류(폭 30m-35m)(대(주)2-21)
(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(중(집)3-121)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진
법>.
9)공부와의 차이
-.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 기호1,2의 임대관계는 미상임.