1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "금천문화예술정보학교" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 다세대주택, 근린생활시설. 공원, 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위 환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상5층 건물 내 제2층 제204호로서,
(사용승인일: 2021.04.01)
외벽: 석재붙임 등
창호: 하이샤시 창호 등임.
4)이용상태
본건은 다세대주택으로 이용중임.
5)설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
인접도로 및 인접토지와 대체로 등고 평탄한 2필 일단의 가장형 토지로서, 다세대주택 및 제2종근린생활시설 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건은 북동측으로 도로폭 약 4M 내외의 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1): 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남
부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해
발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보
호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변).

일련번호(2): 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남
부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(서울시남부교육지
원청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m
(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>
, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변).
9)공부와의 차이
없 음.

10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임.
기타사항: 없 음.