1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 구로구 개봉동 소재 "경인중학교" 남측 인근에 위치하며,
아파트단지 내 상가로서 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 지하철역(개봉역) 및 노선버스정류장이 소재하고
있어 제반 교통상황은 보통 수준임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물 내 제2층 제201호, 제202호로서,
(사용승인일 : 2020.07.20.)

외벽 : 석재붙임 마감 등,
내벽 : 페인트 및 타일붙임 등,
창호 : 새시창호 등임.
4)이용상태
근린생활시설로 공실상태로 추정되며, 호별 경계벽 없는 상태로 내부 공사가 필요한 상태로 보이므로 경매참여시 내부시설 상태 등 확인 바람.
5)설비내역
위생 및 급배수시설, 화재탐지 설비 등이 되어 있는 것으로 추정됨.

6)토지의 형상 및 이용상태
평지의 사다리형 토지로, "아파트 및 근린생활시설 등 건부지"로 이용중임.
7)인접 도로상태등
단지 밖 공도와 연계된 단지 내 도로를 통하여 접근 가능하며, 북동측으로 광대로가
소재함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 준공업지역 , 도시자연공원구역 , 대로3류(폭 25m-30m)(접합) ,
소로1류(폭 10m-12m)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합),
가로구역별 최고높이 제한지역, 장애물제한표면구역(진입표면),
교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망),
대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부,
공공지원민간임대주택 공급촉진지구, 준보전산지, 과밀억제권역,
철도보호지구 등임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
- 본건 기호 1,2는 경계벽 제거된 상태이며, 내부공사 필요한 상태로 보이는 바,
경매참여시 내부시설 등 확인 바랍니다.