1)위치 및 주위환경
본건은 충청남도 금산군 제원면 제원리 소재 "제원면 행정복지센터" 북동측 인근에 위치하는 부동산으로서 주위는 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 면소재지내의 주택지대임.
2)교통상황
본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며 인근 노변에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됨.
3)형태 및 이용상태
대체로 사다리형 평지로서 주거용으로 이용중임.
4)인접 도로상태
북서측으로 세로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역(비도시지역), 자연취락지구(비도시), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 배출시설설치제한지역, 자연재해위험개선지구(제원지구), 배수구역, 하수처리구역(하수처리구역)임.
6)제시목록 외의 물건
본건 지상에 별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물이 소재함.

7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 및 본건 인근지역은 지적경계가 불분명한 지역으로서, 감정인의 개략적인 실측에 의할 때 별지 "지적 및 건물개황도"와 같이 인접 도로 및 본건 지상 소재 건물이 위치하는 것으로 목측되오며 인접 지상과의 정확한 경계는 정밀 측량 요망됨.
1)건물의 구조
기호(1-1) 목조 함석지붕지붕 단층으로서
외·내벽 : 몰탈위페인팅 등 마감.
창호 : 목재창호 등임.

기호(1-2) 목조 세멘기와지붕 단층으로서
외벽 : 벽돌쌓기 등 마감.
창호 : 샷시창호 등임.

기호(1-3) 세멘벽돌조 스라브지붕 단층으로서
외·내벽 : 몰탈위페인팅 등 마감.
창호 : 목재창호 등임.
1)건물의 구조
기호(1-1) 목조 함석지붕지붕 단층으로서
외·내벽 : 몰탈위페인팅 등 마감.
창호 : 목재창호 등임.

기호(1-2) 목조 세멘기와지붕 단층으로서
외벽 : 벽돌쌓기 등 마감.
창호 : 샷시창호 등임.

기호(1-3) 세멘벽돌조 스라브지붕 단층으로서
외·내벽 : 몰탈위페인팅 등 마감.
창호 : 목재창호 등임.
2)이용상태
기호(1-1) : 공부상 주택임.
기호(1-2) : 공부상 주택임.
기호(1-3) : 공부상 주택임.
2)이용상태
기호(1-1) : 공부상 주택임.
기호(1-2) : 공부상 주택임.
기호(1-3) : 공부상 주택임.
3)설비내역
기호(1-2) : 전기설비, 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
3)설비내역
기호(1-2) : 전기설비, 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
4)부합물 및 종물
별지 "건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물이 소재함.


4)부합물 및 종물
별지 "건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물이 소재함.


5)공부와의 차이
본건 기호(1-2)는 공부상 「목조 세멘기와지붕 주택 37.29㎡」이나 현황 「목조(외벽 벽돌쌓기) 금속기와지붕 주택 74㎡(감정인의 개략적 실측면적)」으로서 상이하나 구조, 용도 및 탐문조사 등으로 볼때 수선, 증축 등을 통하여 현재의 상태에 이른것으로 보여지는 바 실측면적으로 사정평가 하였으니 추후 경매 진행시 이해관계인은 면적 등 차이에 따른 동일성 여부 재확인(등기 가능 여부 등) 등 주의가 요망됨.
5)공부와의 차이
본건 기호(1-2)는 공부상 「목조 세멘기와지붕 주택 37.29㎡」이나 현황 「목조(외벽 벽돌쌓기) 금속기와지붕 주택 74㎡(감정인의 개략적 실측면적)」으로서 상이하나 구조, 용도 및 탐문조사 등으로 볼때 수선, 증축 등을 통하여 현재의 상태에 이른것으로 보여지는 바 실측면적으로 사정평가 하였으니 추후 경매 진행시 이해관계인은 면적 등 차이에 따른 동일성 여부 재확인(등기 가능 여부 등) 등 주의가 요망됨.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : --
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : --