1)위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 중리 및 호계리 소재, "마산대학교정문" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 대학교, 요양병원, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역이며, 제반 주위환경은 보통입니다.
2)교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층건 중 2층 203호 및 217호로서,
외벽 : 드라이비트, 석재붙임 등 마감,
내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감,
창호 : 샷시창호 등입니다.
4)이용상태
오피스텔으로 이용 중입니다.
5)설비내역
제반 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비 및 난방설비 등이 설치되어 있습니다.
6)토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단의 경사진 부정형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중입니다.
7)인접 도로상태등
본건은 북측으로 왕복 2차선도로와 접합니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
중리 794-4 : 제1종일반주거지역, 제1종일반주거지역(2010-01-21), 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
호계리 768-9 : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
9)공부와의 차이
없습니다.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다.
기 타 : 본건은 현장 조사 시 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부 확인이 곤란하여 관련 공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 감정평가하였으므로 경매 진행 및 응찰 시 본건 내부의 이용상황 및 관리상태 등에 대하여 재확인을 요합니다.