1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "인천남중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단
독주택, 다세대주택, 아파트, 오피스텔, 근린시설 등으로 형성된 지대로서, 제반 주위환경은
보통임.
2)교통상황
본건 건물까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역(제물포역-1호선)이 소재하
여 대중교통사정은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근콘크리트)스라브지붕 15층 건물 내 8층 801호로서,
(사용승인일: 2014.02.14)

외벽: 페인트 등 마감,
창호: 하이새시 창호임.
4)이용상태
"아파트"로 이용중임.
5)설비내역
기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스설비, 승강기, 소화전, 스프링클러, 주차설비,
난방설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
2필일단의 사다리형 토지로서, 현황 "공동주택, 업무시설, 근린생활시설" 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
남측으로 광대로를 이용중임.
8)토지이용계획 및 제한상태
공히 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 시가지경관지구(2023-12-18) 가축사육제한구역(
인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,
중점경관관리구역(2023-09-20)이며, 토지(1)은 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927)<교
육환경 보호에 관한 법률>, 철도보호지구(2021-04-06)<철도안전법>임.
9)공부와의 차이
-.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.