1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재‘인천광역시청’남측 인근에 위치하며
주변은 노선 상가지대임.
2)교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬래지붕 14층건중 4층 406호 내,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.
창호 : 하이샷시 창호 등.
4)이용상태
"아파트"로 이용 중임.
5)설비내역
상·하수도설비, 난방설비 등이 되어있음.

6)토지의 형상 및 이용상태
세장형의 토지를 "업무시설 및 공동주택, 제2종근린생활시설" 건부지로 이용 중임.

7)인접 도로상태등
본건 남측으로 도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역(2021-09-16)(구월업무), 중로1류
(폭 20m-25m)(2019-06-10)(접합)가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경
보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문
의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>,
절대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호
에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.