1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 북구 구포동 소재 포천초등학교 동측 인근에 위치하는 경원골든빌라
1층 106호 및 4층 305호로서, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재해
있습니다.
2)교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재하여 대중교통사정은
보통입니다.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물내 1층 106호 및 4층 305호로서,
외 벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등,
내 벽 : 벽지 마감 등.
창 호 : 샷시창호.
4)이용상태
기호1(106호) : 근린생활시설(상호:수정할인마트)
기호2(305호) : 공동주택(연립주택).
5)설비내역
위생설비, 급·배수설비 및 난방설비 등이 되어있습니다.
6)토지의 형상 및 이용상태
장방형의 토지로 공동주택부지 등으로 이용 중입니다.
7)인접 도로상태등
본건 북동측 및 북서측으로 약8미터 내외 폭의 포장도로에 접합니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 도로(접합),
상대보호구역, 토지구획정리사업지구.
9)공부와의 차이
없습니다.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 106호 구분건물의 출입구에 소재하는 샷시조 판넬지붕의 부합물은
106호 구분건물에 포함하여 평가하였습니다.