1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 기장군 기장읍 시랑리 소재 "공수항" 북동측 인근에 위치하며, 본건의
주위일대는 근린생활시설, 대형 판매시설, 숙박시설 및 근린생활시설, 나지 등으로 형성되어
있는 성숙중인 상가지대로서 주위환경 및 제반 입지조건 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 건물인 오시리아스위첸마티에 204동 내
지1층 204-7호 외 1개호로서
외 벽: 치장석 및 복합판넬 붙임 등,
내 벽: 몰탈위 페인팅 마감,
바 닥: 타일 마감,
창 호: 새시창임.
4)이용상태
공히 근린생활시설임.
5)설비내역
공동 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러설비, 천장형 냉난
방설비 등을 갖추고 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서 근린생활시설 및 생활숙박시설
건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
남측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로에 접하며, 동측 및 서측, 북동측으로 노폭 약 15
미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
준주거지역(2013-07-10), 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(2016-03-16)(접합), 중로
2류(폭 15m-20m)(2016-03-16)(접합), 가축사육제한구역(2013-07-10)<가축분뇨의 관리 및 이
용에 관한 법률>, 관광단지<관광진흥법>임.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 본건은 공히 남측 도로를 기준으로 1층에 해당됨.

- 임대관계 미상임.