1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 중구 대청동1가 소재 부산기상관측소 남측 인근, 남성초등학교 남서측 인
근에 위치한 용두리치빌 1층 201호이며, 주위는 주로 본건과 유사한 소규모 공동주택으로 이
루어져 있어 주거환경 보통임.
2)교통상황
소형차량 접근 가능하며, 시내버스정류소가 인근에 있어 대중교통사정 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하실부 4층 건물 내 1층 201호로서,
·외벽 : 타일 붙임, 시멘몰탈 위 페인팅,
·내벽, 창호는 이해관계인의 부재로 조사치 못하였으니 경매진행 및 응찰시 재확인을 요함.
4)이용상태
다세대주택임.
5)설비내역
위생설비, 도시가스 공급에 의한 개별난방설비 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로 남동하향 경사지에 택지 조성되어 다세대주택 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
북측으로 3-4미터의 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(3-31호선)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역
, 절대보호구역, 주거환경개선지구, 역사문화환경보존지역(2024-04-10), 중점경관관리구역(
2023-02-15).
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
○임대관계는 미상이며, 동향, 계단식임.
○본건은 북측 도로에서는 반지하이나, 남동측에서는 2층으로 보임.