1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 영도구 청학동 소재 청학동우체국 남서측 인근에 위치하고 부근은
단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통시됨.
2)교통상황
본건 인근까지는 차량 접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은
부난한 편임.
3)형태 및 이용상태
북동하향 경사지대내 장방형의 토지로 주거용 건부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
북동측으로 폭 약 2미터 도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 준주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(42m이하)<건축법>.
6)제시목록 외의 물건
별지 지적 및 건물개황도와 같이 제시외 건물 기호(ㄱ,ㄴ)이 소재하므로 간이한 방법에
의한 개략적인 실측면적을 기준으로 별도로 평가하였으며, 토지의 사용 수익 등에 영향을
미치고 있음.
7)공부와의 차이
해당사항 없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.