1)위치 및 주위환경
본건은 충청남도 아산시 배방읍 장재리 소재 "KTX천안아산역" 남측 인근에 위치하며, 인근은 오피스텔 및 근린시설 등이 소재하는 등 주위환경은 보통시됩니다.
2)교통상황
본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장 및 KTX천안아산역 등이 소재하는 등 교통상황은 보통시됩니다.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층 지상20층 중 제18층 제1821호로서,
외벽 : 몰탈위페인팅 및 석재마감 등
내벽 : 벽지마감 및 타일마감 등
창고 : 샷시 창호 등
4)이용상태
본건 업무시설(주거용 오피스텔)로 이용중으로 조사됩니다.
5)설비내역
기본적인 수세식위생설비, 급배수설비, 화재탐지 및 경보시설, 소화전설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.



6)토지의 형상 및 이용상태
세장형 평지의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중입니다.
7)인접 도로상태등
본건 서측으로 아스콘포장 광대로, 북측 및 동측으로 아스콘포장 중로와 접하고 있습니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 일반상업지역 , 지구단위계획구역(아산배방) , 광로3류(폭 40m-50m)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2021-07-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>,중점경관관리구역(아산신도시).
9)공부와의 차이
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10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계
미상입니다.

2) 기타
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