1)위치 및 주위환경
본건은 충청남도 보령시 남포면 제석리 소재 "대야저수지" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 자연림, 단독주택 등 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장 및 간선도로 등을 고려시, 제반 교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태
사다리형 완경사지로서, 건축신고를 필하고 토목공사가 진행된 이행지 상태임.
4)인접 도로상태
본건 북측으로 노폭 약 2M 내외의 포장도로가 소재하며, 타인토지(제석리 40-15)를 통해 접근 가능함.
5)토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
6)제시목록 외의 물건
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7)공부와의 차이
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8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
“감정평가액의 산출근거 및 결정 의견” 참고.