1)위치 및 주위환경
본건은 세종특별자치시 부강면 문곡리 소재 "세종미래고등학교" 북동측 근거리에 위치하며,
주위는 소규모 공장 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.
2)교통상황
북측 인근으로 연청로(지방도 96호선)가 통과하고 이를 통해 청남로(국도 17호선) 등과 연계
되며, 북동측 원거리에 경부고속도로 남청주IC가 위치함.
3)형태 및 이용상태
유사 사다리형의 토지로 주유소 부지로 이용 중임.
4)인접 도로상태
북측의 아스콘 포장도로를 이용함.
5)토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 자연취락지구, 기타용도지역지구기타(성장관리지역), 가축사육제한구역(전부
제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6)제시목록 외의 물건
후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참고 바람.

7)공부와의 차이
-.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
1)건물의 구조
시멘벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서,
외벽 : 시멘트모르타르 위 페인팅 등 마감,
내벽 : 시멘트모르타르 위 페인팅, 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감,
창호 : 새시창호 등임.
2)이용상태
공부상 주유소 관리실(1층) 및 주택(2층)이며 현황 공실임.
3)설비내역
급·배수 및 위생설비, 난방설비(주택부분) 되어 있으나 장기간 방치된 상태로 정상 작동여
부 불분명함.
4)부합물 및 종물
후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참고 바람.
5)공부와의 차이
1) 공부상 "문곡리 412-1, 412-2, 412-3" 3필지상 소재하는 것으로 등재되어 있으나 합병으
로 인하여 현황 "문곡리 412-1" 단일 필지상 소재함.

2) 공부상 아스팔트싱글지붕이나 현황 슬래브지붕임.

6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계는 미상임.
2) 현장조사 당시 영업 중단된 상태로 건물의 내외부 관리상태 불량함.