1)위치 및 주위환경
본건 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "안양예술고등학교" 남측 인근에 위치하며
주위는 아파트단지, 근린생활시설, 각급 학교, 공원 등이 혼재하는 지역임.
2)교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은
무난함.
3)건물의 구조
철근콘크리트 슬래브지붕 15층건 내 4층 406호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감 (탐문사항)
창호 : 샷시 이중창호 등임. (탐문사항)
4)이용상태
아파트(후첨 건물개황도 참조) 로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어있음.



6)토지의 형상 및 이용상태
7필지 일단의 사다리형의 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
단지내 도로가 외곽 공도와 연계됨.
8)토지이용계획 및 제한상태
대표지번 안양동 762-2번지 :
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(2020-06-30)(접합), 소로2류
(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합),
상대보호구역(성원유치원 , 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(아름유치원. 세부사항은 안양과천교
육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(안양
여자상업고등학교 , 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기)<교육환경 보
호에 관한 법률>, 상대보호구역(안양예술고등학교 , 세부사항은 안양과천교육지
원청에 문의하시기 바?)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(안양외국어
고등학교 , 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 ?)<교육환경 보호에
관한 법률>, 절대보호구역(아름유치원. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하
시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경
개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 정비예정
구역(2020-03-09)<도시 및 주거환경정비법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진
법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.




9)공부와의 차이
등기사항전부증명서 및 귀 의뢰목록에는 대지권의 목적인 토지의 표시가 (1-3)소유
권대지권으로 되어 있으나 토지대장 대지권등록부상에는 분할되어 (1-7)소유권대지
권임.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
- 통칭 202동으로서 아파트 외벽에 202동으로 표시되어 있음.