1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "독산초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건 소재 건물까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 건물 내 제7층 제701호로서,
(사용승인일 : 2020-06-26)

외벽 : 석재 붙임 마감 등,
창호 : 샤시 창호 등임.
4)이용상태
오피스텔로 이용중임.
5)설비내역
기본 위생 및 급배수 설비, 도시가스 설비, 난방 설비, CCTV 설비, 주차장 등이 구비되어 있음.

6)토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단의 사다리형 완경사지이며, 다세대주택 및 오피스텔 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북측 및 남서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1,2) 공히 도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역([정심생활권]자세한사항별도확인:도시계획과), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(2016-05-11)(서울시남부교육지원청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 주차환경개선지구<주차장법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변)
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.