1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "양서중학교" 서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다세대주택, 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 주거지역로서 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 제반 차량의 진·출입이 가능하며, 인근으로 각종 노선버스정류장이 소재하는 등 교통 사정은 보통시 됨.
3)형태 및 이용상태
완경사 지대 내 평탄하게 조성된 세장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
본건 남동측으로 노폭 약 4m 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축허가·착공제한지역(2022-01-26)<건축법>, 제3종 구역(나지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 소규모주택정비 관리지역(2024-03-28)<빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 도시관리계획 입안중(2024-03-28)임.
6)제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
7)공부와의 차이
해당사항 없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없음.
1)건물의 구조
일련번호 1. : 벽돌조 평슬래브지붕 지하1층/지상3층 (사용승인일: 1992.09.09)
외벽 : 벽돌타일 붙임 마감 등
창호 : 새시창호임.
2)이용상태
일련번호 1. : 다가구주택으로 이용중인 것으로 탐문조사되었음.
※ 본건의 내부확인 현장조사 시 폐문 및 이해관계인 부재 등으로, 외관 및 탐문조사 등을 기준으로 하였는바, 업무 진행 시 참고바람.
3)설비내역
기본적인 전기설비, 위생 및 급?배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
4)부합물 및 종물
후첨 "지적 및 건물개황도" 참고 바람.
5)공부와의 차이
해당사항 없음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대내역은 미상임.