1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 서대문구 북가좌동에 소재한 "연가초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주변환경은 아파트단지, 다세대주택, 단독주택 및 소규모 근린생활시설이 혼재한 주거지대로, 주거환경은 보통시 됨.
2)교통상황
본건까지 제반차량 출입이 가능하고 인근 간선도로변(증가로)에 노선버스 정류장이 위치하고 있으며, 근거리에 지하철6호선 "증산역"이 소재하여 대중교통여건은 무난한 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕의 지하2층 지상15층 건내 4층 403호로
(사용승인 : 2007.02.26.)

외벽 : 몰탈 위 페인팅 및 일부 외장타일 마감
내벽 : 벽지, 일부 타일 마감
창호 : 하이샷시 창호임.
4)이용상태
공동주택(아파트)으로 이용중임.
5)설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수시설, 도시가스설비, 난방설비, 방재설비 등 아파트의 기본설비가 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
완경사의 부정형 토지로 공동주택(아파트) 건부지로 사용중임
7)인접 도로상태등
본건 아파트단지 남서측으로 간선도로인 증가로(노폭 약 20m)에 접하고 단지내도로에 접하여 제반차량 통행이 가능함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역(2012-08-09), 제2종일반주거지역(2012-08-09)(7층이하), 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 학교(저촉)
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인관할교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(최종확인관할교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
<추가기재> 지구단위계획결정사항및이행사항(서대문고시 제2004-60호(2004.6.24)기준용적률(180)허용용적률(238)층수(15)높이()용도(택지)불허용도()문의도시개발과


9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.