1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 관악구 신림동에 소재하며 "난곡초등학교" 북동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 8층 건물 내 제4층 제402호로서,
(사용승인일 : 2020.03.31)
외벽 : 석재 마감 등,
내벽 : -,
창호 : 샷시 창호임.
4)이용상태
다세대주택으로 이용중이며, 내부구조 및 이용상황은 후첨 "내부구조도" 참조바람.
※ 본건 현장조사 시 폐문 및 이해관계인 부재로 인해 내부이용상황을 확인하지 못하였는 바, 내부구획 및 이용상황 등은 건축물대장상 건축물현황도를 기준으로 표기하였으니 경매진행시 재확인바람.
5)설비내역
급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기 및 주차장 등이 구비된 것으로 추정됨.
6)토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단의 장방형 토지로서, 다세대주택건부지로 이용중 임.
7)인접 도로상태등
서측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 준주거지역 , 제1종지구단위계획구역(난곡생활권중심(서울특별시 고시 제2023-567호(2023.12.21.))), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변)
<추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
9)공부와의 차이
-.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.