1)위치 및 주위환경
본건은 아산시 배방읍 장재리 소재 천안아산역 북동측 인근의 상업업무지대에 위치하고 부근은 업무시설, 주상용건물과 아파트 등으로 구성되어 있으며, 제반 주위환경은 양호한 수준입니다.
2)교통상황
대상물건까지 제반 차량접근 가능하고 남서측으로 도보로 약6분거리에 천안아산역과 아산역이 소재하여 KTX, 수도권 전철이 운행중이며, 시내버스 정류장도 도보 5분거리에 소재하여 제반 대중교통편은 무난한 편입니다.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지상15층, 지하5층 건물 중 10층 1002호로서

외벽: 복합판넬, 통유리 마감 등
내벽: 페인팅, 텍스, 일부타일 등 마감
창호: 시스템 창호입니다.
4)이용상태
업무시설(오피스텔)입니다.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 스프링클러, 화재경보 및 소화전설비, 중앙난방설비 등 되어있습니다.
6)토지의 형상 및 이용상태
대체로 가로장방형의 평지인 토지로 주상복합용지로 이용중입니다.
7)인접 도로상태등
본건 건물동 서측으로 중로1류(20-25m), 남측과 동측으로 중로2류(15-20m)의 포장도로에 접하며 도로상태는 양호합니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(아산배방), 중로1류(폭 20-25m)(접함), 중로2류(폭 15-20m)(접함), 가축사육제한구역(2021-07-22)(전부제한구역) <가축분뇨의 이용 및 관리에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, 중점경관관리구역, 경계중복에 따라 중복발급될 수 있으니 관련실과에 확인바랍니다.
9)공부와의 차이
특이사항 없습니다.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계와 내부상태는 현장조사시 거주인 부재로 확인하지 못하였으나, 내부상태는 호별배치도, 유사물건의 확인자료 등을 통해 통상적인 내부상태를 기술하였으니 참고하시기 바랍니다.