1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 남구 문현동 소재 부산지하철 2호선 "문현역" 동측 인근에 위치하고,
주위는 아파트단지, 중소규모 공동주택, 단독주택, 학교, 각종 근린생활시설 등으로 형성
되어 있음.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장 및 부산지하철 2호선 문현역이 소재함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상31층 건내 제16층 제1601호로서,
외벽 : 하부 화강석 붙임 및 몰탈위페인팅 등 마감,
창호 : 샷시창 구조임.
4)이용상태
공동주택(아파트)으로 이용중임.
5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 화재경보 및 탐지설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 공동현관기,
도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지와 대체로 평탄하게 조성한 부정형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북, 동, 남측으로 노폭 약 12미터 내외의 도로와 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2016-01-13), 소로2류(폭 8m-10m)(2021-03-24)(접합),
일반도로(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2024-01-10)(중로 3-20
호선)(접합), 가축사육제한구역(2011.03.29.)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대
보호구역(2016-07-05)(성동초등학교(병설유치원 포함))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대
보호구역(2016-07-06)(문현여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 없 음.