1)위치 및 주위환경
본 건은 전북특별자치도 군산시 오식도동 소재 "오식도동택지지구" 내에 위치하고, 주위는 아파트 및 다가구주택, 각종 근린생활시설 등이 소재함.
2)교통상황
본 건까지 제반 차량의 접근이 자유롭고 인근에 시내권 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
3)건물의 구조
1-가-15-거) : 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 중
제1층 제101호, 제102호, 제103호, 제104호, 제105호, 제106호,
제2층 제201호, 제202호,
제3층 제301호, 제302호, 제303호,
제4층 제401호, 제402호, 제403호,
제5층 제501호로서,
외벽 : 돌붙임 및 치장벽돌 쌓기 등.
내벽 : 몰탈 위 페인팅 및 벽지도배, 내부 인테리어 등.
창호 : 샷시창 및 강화유리 등.
4)이용상태
일련번호(1-가-6-바) : 내부 구분벽체 없이 근린생활시설로 이용중이며, 일련번호(7-사,8-아)와 내부 계단을 설치하여 이용중임.
일련번호(7-사,8-아) : 내부 구분벽체 없이 근린생활시설로 이용중이며, 일련번호(1-가-6-바)와 내부 계단을 설치하여 이용중임.
일련번호(9-자-12-타) : 근린생활시설로 이용중임.
일련번호(13-파,14-하) : 내부 구분벽체 없이 근린생활시설로 이용중임.
일련번호(15-거) : 근린생활시설로 이용중임.

5)설비내역
기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
사다리형 평지로서, 건부지(상업용)로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본 건 북측으로 노폭 약 20M-25M 내외, 서측으로 노폭 약 15M-20M 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 상업용지, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지(군장국가산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 침수위험지구(2015-06-15)<자연재해대책법>.
9)공부와의 차이
본 건 일련번호(11-카)는 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 대지권 면적(32.95㎡)과 토지대장 대지권등록부상 대지권면적(32.85㎡)이 상이함.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
① 임대관계 : 미상.
② 기 타 : --.