1)위치 및 주위환경
본건은 충청북도 음성군 감곡면 왕장리 소재 "매괴고등학교" 남서쪽 인근에 위치하며, 본건 인근은 단독주택, 다세대주택, 연립주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

2)교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황 무난시 됨.

3)건물의 구조
철근콘크리트조 및 시멘벽돌조 슬래브위 아스팔트 싱글지붕(현 강판지붕) 4층 건물 중 제4층 제402호로서
외벽: 드라이비트, 벽돌치장쌓기, 목재, 페인트 마감 등.
내벽: 벽지 및 타일 마감 등.
창호: 플라스틱 프레임의 창임.

4)이용상태
공동주택으로 이용 중임.

5)설비내역
위생설비, 급·배수설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.

6)토지의 형상 및 이용상태
본건 토지는 인접지 대비 대체로 등고평탄한 3필 일단의 사다리형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용 중임.

7)인접 도로상태등
본건 남쪽 및 서쪽으로 노폭 3m내외 포장도로와 접함.

8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 준주거지역, 가축사육제한구역(2024-06-07)(절대제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(매괴고등학교,매괴여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(매괴고등학교,매괴여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시재생 활성화 계획이 수립된 도시재생 활성화 지역(2022-03-25)<도시재생 활성화 및 지원에 관한 특별법>, 조례로정한지역(2019-09-06)(음성 감곡성당 7구역)<문화재보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 하수처리구역<하수도법>, 중점경관관리구역임.

9)공부와의 차이
본건 건물은 공부상 아파트로 등재되어 있으나 현황 건축법상 연립주택임.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.