1)위치 및 주위환경
경기도 평택시 팽성읍 신대리 소재 "원덕위마을" 내에 위치하는 토지로서 인근일대는 주로
단독주택들로 이루어진 기존 촌락으로서 일부 근린생활시설들이 산재하고 있으며, 남서측
인근으로는 농경지대, 북측 인근으로는 팽성미군부대가 위치함.
2)교통상황
본건까지 차량접근 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하나 노선 및 운행횟수 등은 적은
지역임.
3)형태 및 이용상태
공히 제형에 유사한 토지로서 남서하향의 완경사지를 일부 평탄히 조성하였으며, 나지
상태임.
4)인접 도로상태
기호(1): 북동측 일부가 왕복2차로의 소로에 접하고, 동측으로 폭3미터 정도의 포장도로에
접하며, 서측으로 인접한 구거부지의 일부를 복개한 폭2미터 정도의 포장도로를
통하여도 접근 가능함.
기호(2): 동측으로 폭3미터 정도의 포장도로에 접하고, 서측으로 인접한 구거부지의 일부를
복개한 폭2미터 정도의 포장도로를 통하여도 접근 가능함.
5)토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(함정지구(2009.12.2)), 소로1류(폭 10m-12m)(접합)
(기호(1)), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행
안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>.
6)제시목록 외의 물건
"감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 제 "Ⅰ-6.그 밖의 사항"란 참조.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임.