1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 남촌동 소재 "남동IC(제2경인고속도로)" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상23층 건물로서,

외벽 : 몰탈위 페인팅 마감,
창호 : 샷시 창호 등임.
4)이용상태
아파트로 이용중임.
5)설비내역
위생설비, 급·배수 설비, 도시가스설비, 난방 설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
2필 일단의 부정형의 토지로서 아파트의 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
단지내 도로가 본건 남측 및 동측에 접한 공도와 연계됨.
8)토지이용계획 및 제한상태
남촌동 391-3 : 제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35m-40m)(2019-10-21)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-09-16)(지정기간: 2021.9.21.-2023.9.20.)(재지정기간: 2023.9.21.-2024.9.20.).

남촌동 391-8 : 자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35m-40m)(2019-10-21)(접합) 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2021-09-16)(지정기간: 2021.9.21.-2023.9.20.)(재지정기간: 2023.9.21.-2024.9.20.).
9)공부와의 차이
-.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.