1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "청라1동 행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설, 오피스텔, 아파트단지 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 철골조지붕 지상5층 건물로서,

외벽 : 강화유리 및 석재붙임 마감,
창호 : 샷시 창호 등임.
4)이용상태
공부상 "휴게음식점"이며, 현황 영업중단상태임.
5)설비내역
위생설비, 급·배수 설비, 승강기, 지하주차장 등이 되어 있음.

6)토지의 형상 및 이용상태
정방형의 토지로서 근린생활시설 등의 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 동측으로 폭 약20미터 내외의 4차선 도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
청라동 165-12 :준주거지역(2012-12-24), 지구단위계획구역(2022-01-03), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역(2022-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
-.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임