1)위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달서구 월성동 소재 "대구송일초등학교" 북동측에 인접하여 위치하고
있는 "월성영남맨션 제103동 제3층 제305호" 단위세대로서, 부근 일대는 아파트단지,
학교, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 생활편의시설등의 접근성 등으로 보아
주위환경은 보통입니다.
2)교통상황
본건까지 차량출입이 용이하며, 서측 인근에 시내버스 승강장 및 지하철역(상인역)이
소재하는 등 제반 교통사정은 보통인 편입니다.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 103동 15건층 중 3층 305호 단위세대로서,
외벽 : 몰탈위 페인트마감 등,
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감,
바닥 : 장판 및 일부 타일 마감,
창호 : 샤시2중창 입니다.
4)이용상태
아파트로 이용중이며 방3, 거실, 주방, 욕실1 등으로 조사 됩니다.
5)설비내역
급·배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비 및 지역난방설비 등이 되어있습니다.
6)토지의 형상 및 이용상태
남서측 완경사지대에 자체 지반은 등고평탄한 다각형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중
입니다.
7)인접 도로상태등
본 아파트 단지 남동측으로 왕복4차선 포장도로, 남서측으로 왕복2차선 포장도로와 각각
접합니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(세부사항
은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환
경보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-10-17)(상원고등학교)<교육환경 보호에 관한
법률>, 상대보호구역(2017-10-17)(상원유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호
구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교
육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경
보호에 관한 법률> 입니다.
9)공부와의 차이
해당사항 없습니다.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상입니다.


2)기 타 : 본건의 내부구조, 설비, 마감상태 등은 거주인의 부재 및 폐문 등으로
인하여 동류형 물건의 통상적인 이용상황 등을 기준하여 감정평가 하였
으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.