1)위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 중구 대흥동에 소재하는 "대전여자 중학교" 남동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 본건 주변은 주상용시설, 상업용시설, 주거용시설 등이 혼재하는 지역임.
2)교통상황
본건까지 차량을 통한 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태
대체로 사다리형의 토지로 다가구주택 등의 건물부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
본건 남동측으로 왕복 1차선의 포장도로 등에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(2018-06-18), 방화지구, 도로(소로4-문창2호선)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>에 지정되어 있음.
6)제시목록 외의 물건
특이사항 없음.
7)공부와의 차이
특이사항 없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
1)건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트 슬래브지붕 5층 건물로서,

외벽:치장벽돌조 마감등임.
창호:샷시창호임.
2)이용상태
다가구 주택 및 업무시설(오피스텔)로 이용중임.
3)설비내역
위생 및 급배수설비, 소방설비, 공용승강기설비 등이 구비되어 있음.
4)부합물 및 종물
본건 평가물건의 이용상황, 경제적가치 및 시장관행 등을 고려하여 본건 건물의 확장발코니, 옥상 계단실, 외부보일러실 등은 건물가액에 포함하여 평가하였는바, 경매업무진행시 참고하시기 바람.
5)공부와의 차이
특이사항 없음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.