1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강서구 방화동 소재 "방화초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 연립주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건 소재 건물까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 지하철 9호선 신방화역 및 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 제5층 제502호로서,
(사용승인일 : 2019-10-16)

외벽 : 석재 붙임 마감 등,
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,
창호 : 샤시 창호 등임.
4)이용상태
도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임.
5)설비내역
기본 위생 및 급배수 설비, 도시가스 설비, 개별 난방 설비, 승강기 설비, 주차장 등이 구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
사다리형 평지로서, 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 남측으로 노폭 약 20m 내외의 포장도로에, 본건 북측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 도로(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-09-26)(학교환경위생정화구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(강서양천교육지원청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.