1)위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창원시 성산구 상남동 소재 "상남시장" 남서측 인근에 위치하는 "쌍둥이빌딩" 3층 302호로서, 주위는 숙박시설, 음식점, 판매시설 등이 혼재하며, 제반 입지여건은 양호함.

2)교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 대중교통 상황, 운행횟수 및 버스정류장 및 도시철도 정류장과의 거리 등을 종합적으로 고려할 때 전반적인 대중교통사정은 양호함.
3)건물의 구조
일반철골조 및 철골철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지하 2층/ 지상 10층 건물 내 3층 302호로서,
(사용승인일 : 2002.09.24)
- 외벽 : 복합판넬 등 마감,
- 내벽 : 인테리어 등 마감,
- 창호 : 전면 강화유리 등임.
4)이용상태
근린생활시설로 이용 중임.
5)설비내역
기본적인 위생·급배수설비,도시가스설비, 소화전설비, 스프링클러설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
-
7)인접 도로상태등
-
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(배후도시), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역(창원상남지석묘)<경상남도 문화재보호 조례>, 중점경관관리구역(2018-11-30)(상남상업지역 중점경관관리구역)
9)공부와의 차이
없음.

10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임.
2)기타 : 없음.