1)위치 및 주위환경
본 건은 경상남도 양산시 주남동 소재 "주남새마을회관" 남측 인근에 위치하며, 부근 일
대는 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본 건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태
사다리형의 토지로서 주거용 건부지로 이용 중이며, 본건 서측 일부가 현황 "도로"임.
4)인접 도로상태
본 건 서측으로 폭 약 4미터 미만의 포장도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>임.
6)제시목록 외의 물건
본 건 일부 지상에 소재하는 수목은 거래관행 및 평가목적 등을 감안하여 토지가액에 포
함하였음.

7)공부와의 차이
공부상 지목 "대"이나 일부 현황 "도로"임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기타 없음.
1)건물의 구조
조적조 스라브지붕 단층 건물로서
외벽 : 치장벽돌, 몰탈위 페인팅 등 마감,
내벽 : 벽지, 타일 등 마감,
창호 : 샷시창호임.
2)이용상태
단독주택임.
3)설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등 되어 있음.
4)부합물 및 종물
1) 구조, 규모 및 이용상태
별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

2) 감정물건에 미치는 영향
별 영향 없을 것으로 판단됨.
5)공부와의 차이
없음.

6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기타 없음.