1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 북구 구포동 소재 "구포초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 기존주
택, 공동주택 점포 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장 및 부산도시철도 2호선(구명역)이 소재하여
교통환경 보통임.
3)형태 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 다가구주택 건부지로 이용 중임.
4)인접 도로상태
본건 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 막다른 포장도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역(가로구역별 건축물 최고 높이: 기준높이의 120%), 상대보호구역(구포성당
부설소화유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(구포초등학교)<교육환경 보호에
관한 법률>.
6)제시목록 외의 물건
-.

7)공부와의 차이
-.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계: 미상임.
-기 타: 없 음.
1)건물의 구조
철근콘크리트 및 벽돌조 슬래브지붕 3층의 건물로서,
외 벽 : 화강석 붙임 등,
내 벽 : 벽지마감, 몰탈위페인팅 등,
바 닥 : 타일깔기, 장판깔기 등,
창 호 : 샤시 2중창의 구조임.
2)이용상태
다가구주택으로 이용 중임.
3)설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스 난방설비 등이 되어 있음.
4)부합물 및 종물
후첨 지적 및 건물개황도와 같에 제시외건물 3동이 소재함.
(토지·건물 감정평가명세표 참조)
5)공부와의 차이
-.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계: 미상임.
- 기 타: 없 음.