1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 사상구 감전동 소재 "사상구청" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설 및 공장 등으로 형성되어 있는 지역임.
2)교통상황
본건까지 차량통행 용이하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철역(감전역/2호선)이 위치하여 제반 교통사정은 무난한 편임.
3)형태 및 이용상태
세장형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, 상업용 건부지로 이용 중임.
4)인접 도로상태
남서측으로 약 20미터 폭의 아스팔트 도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6)제시목록 외의 물건
없 음.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대괸계 : 미 상.
기 타 : 없 음.
1)건물의 구조
일반철골구조 철골지붕 2층건으로서,
-근린생활시설 부분
외 벽 : 복합판넬 및 샌트위치판넬 마감 등.
내 벽 : 벽지마감 등.
천 정 : 텍스마감 등.
바 닥 : 테코타일 및 타일깔기 등.
창 호 : 하이샷시창 구조임.

-창고시설 부분
벽체없음.
천 정 : 테크플레이트 마감.
바 닥 : 하드너마감 등임.


2)이용상태
제1,2종근린생활시설임.
3)설비내역
위생설비 및 시스템 냉 난방설비(사무실 부분), 화재탐지 및 경보설비 등이 되어 있는 것으로 보여짐.
4)부합물 및 종물
없 음.
5)공부와의 차이
없 음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상.
기 타 : 본건 기계기구는 냉동냉장창고설비로서 관리상태 및 현상은 보통시 되나,
현장조사시 폐문 및 관계인 부재로 가동여부를 확인하지 못했음.