1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 수원시 장안구 조원동 소재 "장안구청" 남동측 인근에 위치하는 부동산(토지,건물)으로서, 주위는 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대이며 제반 입지여건 무난한 편임.
2)교통상황
대상토지까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류소가 소재하여 전반적인 대중교통사정은 보통임.
3)형태 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 정방형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
대상물건 남서측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로에 접하며, 이를 통하여 폭 약 8m 내외의 포장도로에 접근 가능함.
5)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 도시교통정비지역, 과밀억제권역
6)제시목록 외의 물건
-
7)공부와의 차이
-
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
후첨 "건물 감정평가 요항표" 참조 바람.
1)건물의 구조
연와조, 세멘벽돌조 경사스라브위기와지붕 2층 건물로서,
(사용승인일 : 1983.05.16)
- 외벽 : 벽돌 및 몰탈위 페인팅 마감 등
- 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등
- 창호 : 샤시창호 등임.
2)이용상태
단독주택으로 이용 중임. (후첨 건물개황도 참조)
3)설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
4)부합물 및 종물
대상물건 일련번호 가)에는 제시외 물건(기호 ㉠, ㉡, ㉢)이 소재하여 개략적인 실측을 통한 면적을 기준하였으며, 현황 및 관리상태 등을 감안하여 원가법으로 감정평가하였음.
5)공부와의 차이
-
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.