1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 일산서구 구산동 소재 "구산IC" 동측 인근에 위치하는 부동산으로
서, 일대는 단독주택, 공업용 부동산 및 농경지 등이 혼재하여 제반 주위환경은 보통인
편입니다.

2)교통상황
본건까지 차량의 접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 일반 대중교통 이용편익
은 보통인 편입니다.

3)형태 및 이용상태
기호 1, 기호 3, 기호 6 : 3필지 일단으로 대체로 지면 등고 평탄한 사다리형의 토지
로서, 공업용 건부지로 이용중입니다.
기호 2 : 지면 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 인접지의 부속토지로 이용중입니다.
기호 3 , 기호 4 : 지면 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 도로로 이용중입니다.

4)인접 도로상태
북측으로 폭 약 4미터 도로에 접하며, 서측으로 폭 약 4 - 5미터 도로에 접합니다.

5)토지이용계획 및 제한상태
기호 1, 기호 3, 기호 4 : 농림지역 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부
제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
기호 2 : 농림지역 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥
구역<농지법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역
<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
기호 5, 기호 6 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거zone) 가축사육제한구역(2024-11
-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨
의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

6)제시목록 외의 물건
없습니다.

7)공부와의 차이
없습니다.

8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
기타 참고사항 없으며, 임대관계 미상입니다.

1)건물의 구조
기호 7 : 철골조 경량철골조 박공지붕 단층 건으로서,
외벽 : 판넬잇기마감 및 샤이딩마감 등,
내벽 : 판넬잇기마감 및 페인팅마감 등,
창호 : 하이샤시유리창 입니다.
기호 8 : 일반철골구조 평스라브지붕 단층 건으로서,
내·외벽 : 판넬잇기마감 등,
창호 : 하이샤시유리창 입니다.
기호 9 : 일반철골구조 평스라브지붕 단층 건으로서,
내·외벽 : 판넬잇기마감 등,
창호 : 하이샤시유리창 입니다.
기호 10 : 일반철골구조 평스라브지붕 단층 건으로서,
내·외벽 : 판넬잇기마감 등,
창호 : 하이샤시유리창 입니다.

2)이용상태
기호 7 : 공장, 사무실로 이용중입니다.
기호 8 : 공장으로 이용중입니다.
기호 9 : 공장으로 이용중입니다.
기호 10 : 공장으로 이용중입니다.

3)설비내역
위생설비, 급탕설비, 전기설비 등 되어 있습니다.

4)부합물 및 종물
㉠ : 철골조 박공지붕 단층 (창고) 약 234㎡
㉡ : 일반철골조, 평스라브지붕 단층 (창고) 약 160㎡
㉢ : 판넬조 판넬지붕 단층 (펌프실) 약 4㎡
㉣ : 판넬조 판넬지붕 단층 (창고) 약 297㎡
㉤ : 강파이프구조 렉산지붕 단층 (창고) 약 911㎡
㉥ : 강파이프구조 천막지붕 단층 (창고) 약 447㎡
㉦ : 강파이프구조 천막지붕 단층 (창고) 약 258㎡
㉧ : 판넬조 판넬지붕 단층 (창고) 약 7㎡
㉨ : 판넬조 판넬지붕 단층 (약품실) 약 23㎡
㉩ : 각파이프구조 판넬지붕 단층 (주차장) 약 25㎡

5)공부와의 차이
없습니다.

6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
기타 참고사항 없으며, 임대관계 미상입니다.