1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "영남초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 다가구주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통 이용편의도는 보통임.
3)건물의 구조
2019년 4월 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상6층건내
제5층 제503호로서,
외벽 : 돌붙임 마감 등,
내벽 : 벽지 도배 마감 등,
창호 : 새시 창호 등임.
4)이용상태
단지형다세대주택(후첨 "내부구조도" 참고)으로 이용중임.
5)설비내역
위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 지하주차장 및 승강기설비 등이 설치되어 있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
가장형의 토지로서, "공동주택 및 근린생활시설" 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
북측으로 폭 약 20미터 및 동측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접하고 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변)임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.