1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "서울문교초등학교" 남서측 인근에 위치하며,
주위는 단독주택, 다세대주택 등으로 이루어진 지역으로 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량 진입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있으며,
제반 교통상황은 보통 수준임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제4층 제401호로서,
(사용승인일 : 2021.4.15.)

외벽 : 타일붙임 등 마감,
내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감으로 추정,
창호 : 새시창호 등임.
4)이용상태
다세대주택으로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급배수시설, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있는 것으로 추정됨.

6)토지의 형상 및 이용상태
완경사지의 가장형 토지로, "다세대주택 부지"로 이용중임.
7)인접 도로상태등
서측으로 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 건축허가·착공제한지역(2023-01-17)
(제한기간:제한공고일로부터 2년), 장애물제한표면구역(진입표면구역), 교육환경보호구역
(남부교육청에 반드시 확인 요망), 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할), 과밀억제권역, 주차환경개선지구
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계는 미상임.
-등기사항전부증명서에 압류, 주택임차권 설정되어 있음.