1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 북구 덕천동 소재 ‘양덕초등학교’ 서측 인근에 위치하고, 주위는
중소규모 공동주택, 단독주택, 학교, 소규모 점포 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재함.
3)형태 및 이용상태
본건은 완경사지내 인접지와 평탄하게 조성한 가장형 토지로서, 주택 건부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
본건 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2024-02-07), 상대보호구역(경혜여자고등학교), 상대보호구역(양덕초등
학교), 토지구획정리사업지구임.
6)제시목록 외의 물건
없음.



7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 없 음.
1)건물의 구조
경량철골구조 기타지붕(샌드위치판넬) 단층 건물로서,
외벽 : 벽돌붙임 등 마감,
창호 : 샷시창 구조임.
2)이용상태
단독주택으로 이용중임.
3)설비내역
위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
4)부합물 및 종물
본건은 별첨 ‘사진용지’와 같이 부합물 및 종물 기호(ㄱ)이 소재하나, 건물의 구조 및
용도 등 토지에 미치는 영향은 없을 것으로 판단됨.
5)공부와의 차이
없음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 없 음.