1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 ‘온천초등학교’ 북서측 인근에 위치하는 토방골든
빌 비동 3층 301호로서, 주위는 중소규모의 공동주택, 단독주택, 근린생활시설,우장춘 기념
관 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 3층 301호로서(사용승인일:2014.06.02),

외벽: 화강석, 대리석 및 스톤코트 마감,
내벽: 벽지도배 등 마감,
창호: 샷시창의 구조임.
4)이용상태
공동주택(다세대주택)으로 이용 중임.
5)설비내역
위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.




6)토지의 형상 및 이용상태
인접지와 대체로 평탄한 정방형의 토지로서, 공동주택(다세대주택) 부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
북서측으로 약 6미터, 북동측으로 약 8미터 폭의 아스팔트포장도로에 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2017-01-04), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-11-10)<교육환경 보호에 관한 법률>.

9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상,
기타 : 없음.