1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 부산진구 가야동 소재 가야초등학교 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 각종 근린생활시설, 점포 및 업무시설(오피스텔) 등으로 형성되어 있음.

2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철2호선 동의대역이 소재하여 제반교통사정은 편리한 편임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층 건내 2층 201호 외 17개호로서,
(사용승인일 : 2020.08.27.)
외벽 : 복합판넬 및 드라이비트 마감.
내벽 : 벽지 및 타일마감 등.
창호 : 샷시창의 구조 임.

4) 이용상태=기호(1-4,17,18) : 주거용 오피스텔로 이용중임.
기호(5-16) : 다세대주택으로 이용중임.

5) 설비내역=급배수설비, 각종위생설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러 설비, 공동현관기 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 업무시설(오피스텔), 공동주택 등의 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=남측으로 약 8미터 폭 내외의 포장도로에 접하며 주차타워 시설이 되어 있음.

8) 토지이용계획 및 제한상태=--

9) 공부와의 차이=없 음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미 상 임.
2)기 타 : 없 음.