1)위치 및 주위환경
본건은 경상북도 칠곡군 가산면 학산리 소재 "유학산터널" 서측 끝부분의 북서측 인근에 위
치하며 주위는 중소규모의 공장, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있습니다.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 보통시됩니다.
3)형태 및 이용상태
기호 1,3,6 : 서측 하향 완경사지에 위치하는 부정형 토지로서 자체토지는 대체로 평탄하며
잡종지 상태로서 "공업후보지"입니다.
기호 2 : 서측 하향 완경사지에 위치하는 부정형 토지로서 자체토지는 평탄하며 "토지임야"
입니다.
기호 4 : 서측 하향 완경사지에 위치하나 자체지반 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서
"공업용 건부지"로 이용중입니다.
기호 5 : 남서측 하향 완경사지에 위치하는 부정형 토지로서 "도로 및 기호 4)와 연결된
마당"으로 이용중입니다.
4)인접 도로상태
기호 1,3,6 : 남측으로 편도 2차선 포장도로와 연결되어 출입가능하며 자체토지 일부를
포함하여 남측으로 폭 약 3미터의 도로와 접하며 북측으로 폭 약 3미터의
콘크리트포장도로와 접합니다.
기호 2 : 남측으로 폭 약 3미터의 도로와 접합니다.
기호 4 : 북측 및 남측으로 폭 약 3미터의 콘크리트 포장도로와 접합니다.
기호 5 : 본건이 현황 "도로"입니다.

5)토지이용계획 및 제한상태
기호 1,3 : 계획관리지역, 성장관리계획구역 가축사육제한구역(일부제한지역_800m)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역
(국지도79호선 경상북도고시 제2020-58호 02월 27일)<도로법>
기호 2 : 계획관리지역, 성장관리계획구역 가축사육제한구역(일부제한지역_800m)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
기호 4,6 : 계획관리지역, 보전관리지역, 성장관리계획구역 가축사육제한구역
(일부제한지역_800m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역
(국지도79호선 경상북도고시 제2020-58호 02월 27일)<도로법>
기호 5 : 계획관리지역, 보전관리지역, 성장관리계획구역 가축사육제한구역
(일부제한지역_800m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6)제시목록 외의 물건
없습니다.
7)공부와의 차이
없습니다.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기 타 : 기호 6) 토지 일부는 기호 4)와 일단지(펜스 내)로 이용되며 기호 1,3)은
공업후보지 상태의 잡종지 입니다.
1)건물의 구조
가) 일반철골구조 판넬지붕 단층 건으로서,
- 주기둥 : H-Beam 350×175m/m
- 처마고 : 약 8M
- 벽체 : 샌드위치판넬잇기 등
- 천정 : 철골트러스 위 판넬잇기 등
- 바닥 : 칼라하드너 등
- 창호 : 샷시창호입니다.
2)이용상태
제조업소(현재 공실)로 이용중입니다.
3)설비내역
가) 건물 내부에 화장실(위생설비)이 설치 되어 있습니다.
4)부합물 및 종물
없습니다.
5)공부와의 차이
없습니다.


6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기 타 : 가) 건물 내부에 화장실 약 7.5㎡가 설치되어 있습니다.