1)위치 및 주위환경
본건은 충청남도 태안군 안면읍 소재 드르니항 남측 원거리, 백사장해수욕장 남측
근거리, 삼봉해수욕장 북동측 인근에 위치하며, 부근은 해수욕장 주변의 숙박시설,
각종 근린생활시설, 주택 및 농경지 등이 밀집하는 지역임.
2)교통상황
본건 북동측 근거리에 국도 77호선이 통과하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하나
운행주기 등을 고려할 때 대중교통의 이용은 다소 불편시되는 지역임.
3)형태 및 이용상태
3필 일단의 부정형 평지로서 사용승인 전인 지하1층 지상 4층의 다세대주택 건물이
소재하는 상태임.
4)인접 도로상태
본건 남측으로 폭 약 5-6미터 정도의 포장 도로를 통하여 접근 가능함.
5)토지이용계획 및 제한상태
본건 공히 생산관리지역, 가축사육제한구역(130m 일부제한(소/말 사육불가)), 가축
사육제한구역(1500m 일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가)), 가축사육제한구
역(300m 일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))임.
6)제시목록 외의 물건
없 음.
7)공부와의 차이
본건 중 기호(4,5)의 귀 제시목록상 지목은 "답"이나 현황 "대" 상태임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
1)건물의 구조
기호(2) : 2021년 11월경 일반건축물대장 말소되고, 현황 멸실 상태임.
기호(3) 사용승인 전인 철근콘크리트구조 기와(슬래브)지붕 4층 건물로서
외벽 : 화강석 및 드라이비트 마감 등
내벽 : 몰탈위 페인팅, 타일 및 벽지마감 등
창호 : 하이새시 이중창 등임.
2)이용상태
기호(3) 지하1층은 기계실 및 물탱크실, 1-4층 각 2세대, 총 8세대의 구조로
각 세대별로 방1, 거실 겸 주방, 욕실 겸 화장실 등의 구조인 것으로 조사됨.
3)설비내역
기호(3)에 급배수설비, 위생설비, 난방설비, LPG설비, 승강기설비 등이 되어 있는 것
으로 조사되나 정상가동 여부는 불분명함.
4)부합물 및 종물
기호(3)에 옥탑 1개동이 소재함.
5)공부와의 차이
① 기호(2)는 멸실 상태임.
② 기호(3)은 귀 제시목록상 창기리 1303, 1303-30번지 지상에 소재하는 것으로 되어
있으나 현황 창기리 1303, 1303-30, 1303-64번지 3지상에 소재함.
③ 기호(3)의 귀 제시목록상 구조는 철근콘크리트구조 기와지붕으로 되어 있으나 대부
분 슬래브지붕이고, 옥탑 부분만 기와지붕인 것으로 조사됨.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
① 임대관계는 미상임.
② 본건 건물은 대부분의 공사가 이루어진 것으로 보이나 현 상태대로 상당기간 경과
한 것으로 탐문되며, 지하층은 누수로 인하여 침수 상태, 제반 설비 및 승강기 등의
정상 가동 여부가 불분명하고, 사용승인이 가능한지 여부가 불명확한 바, 유의하시기
바람.