1)위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 정선군 임계면 덕암리 소재 "덕암교" 북동측 근거리에 위치하며, 부근은 주택 및 농경지 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등을 고려해 볼 때 보통인 편임.
3)형태 및 이용상태
부정형 완경사지로서 전 및 일부 묘지로 이용 중임.
4)인접 도로상태
현황 본건 북동측으로 폭 3m내외의 콘크리트 포장도로가 소재하나 도로사용권한 등에 대해서는 별도로 확인하시기 바람.
5)토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 소하천(저촉), 소하천구역(101_덕암천_소하천구역)<소하천정비법>, 소하천예정지(101_덕암천_소하천예정지)<소하천정비법>임.
6)제시목록 외의 물건
본건 토지 지상에 분묘 수기(5기)가 소재하고 있는 것으로 현장조사 되었으며, 확인된 분묘는 유연묘 여부를 확인하지 못하여 이에 구애없이 감정평가하되 분묘가 본건 토지 지상에 소재하여 대상토지에 미치는 영향을 감안한 단가는 토지감정평가명세표 비고란에 별도로 병기하였으니 경매진행 시 참고하시기 바람.
7)공부와의 차이
본건의 공부상 지목은 전이나 현황 일부 묘지임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.

- 본건은 수 인의 공유부동산 중 "김효진, 김선희, 김원진"지분만의 감정평가임.