1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 남양읍 남양리 소재 ‘남양고등학교‘ 동측 인근에 위치하는 집합건물(남양아이파크 제102동 제4층 제403호)로서, 주변은 아파트, 각급 학교, 공원, 다가구주택, 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선 버스정류장, 지하철역 등이 소재하여 대중교통사정은 보통인 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 제4층 제403호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,
내벽 : 벽지, 일부 타일붙임 등 마감(탐문사항),
창호 : 하이샷시 창호 등 마감.
4)이용상태
아파트로 이용중임.
5)설비내역
도시가스에 의한 난방설비, 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 지하주차장설비, 경비설비 등이 구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접 토지와 등고평탄한 가장형 토지로 아파트 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
단지 내부도로를 통하여 공도와 연결됨.
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(남양지구), 소로3류(폭8m미만)(특수도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.